Audit Energetic Claditi
Certificatul de performanta energetica al unei cladiri este un document tehnic care are caracter informativ , atesta performanta energetica a unei cladiri.
MODULEX GRUP
Audit Energetic Cladiri
Majoritatea clădirilor din România se încadrează la clasa energetică C şi D avînd consumuri energetice specifice anuale pentru încălzire, apă caldă, ventilaţie şi iluminat de peste 200 kWh/m2an.
Prin Ordonanţe de urgenţă a Guvernului nr. 18 din 2009 s-a stabilit ţinta consumului anual specific pentru încălzire sub 100 kW/m2an. Sistemul EUROMAC2 permite realizarea construcţiilor care să se încadreze la clasa energetică A+ înregistrînd consumuri energetice totale sub 15 kW/m2an.
Legea nr. 372/13.12.2005 este transpuneresa în legislaţia naţională a Directivei 2002/91/CE.
Pentru suprafete mai mari
> Apartament 4 camere - 225 Ron
> 75m - 3Ron/m2
Certificatul energetic se eliberează de către auditorii energetici autorizaţi.
LEGEA nr.372 din 13 decembrie 2005 privind performanţa energetică a clădirilor a fost elaborata pentru a ne alinia cerinţelor Uniunii Europene, a intrat în vigoare pe 1 ianuarie 2007 şi va fi aplicabilă din 2009 după unii, din 2010 dupa alţii. Se ţine seama de caracteristicile construcţiei, printre care suprafaţa totala a pardoselii spaţiului încălzit, precum şi tipul clădirii. Se va menţiona şi sursa principală de încălzire, tipul instalaţiei de încălzire, precum şi caracteristicile instalaţiei de apă caldă de consum. Dacă nu va avea un astfel de certificat, proprietarul nu va putea vinde sau închiria locuinţa. Agenţii imobiliari spun că acesta va afecta şi preţurile locuinţelor, deoarece vor fi preferate cele care au acest certificat.Pentru primul pas, proprietarul trebuie să găsească un auditor energetic care poate fi persoană juridică sau persoană independentă. Rolul auditorului energetic este de a face expertiza tehnică a clădirii şi de a întocmi un raport de expertiză energetică a clădirii. Expertiza tehnică presupune măsurarea suprafeţelor clădirii, controlul anvelopei clădirii, confruntarea facturilor la utilităţi şi multe altele. Preţul pentru eliberarea unui certificat energetic variază, în funcţie de suprafaţa clădirii, între unu şi patru euro metrul pătrat. De asemenea, preţul va scădea dacă suprafaţa este repetabilă, cum este cazul apartamentelor de bloc sau al celor care deţin mai multe proprietăţi.